土增税优惠 自用住宅拟限一生三次

【大纪元5月25日讯】(据中广新闻张雅惠报导) 土增税“自用住宅”优惠税率放宽，不限“一生一次”，不过，避免房市投资客赚到，财政部打算设限，例如“一生三次”，或者两次买卖之间、必须间隔多少年；财政部还在搜集资料，仍未定案。

行政院祭出房市利多，土增税“自用住宅”百分之十的优惠税率，将不限“一生一次”，财政部还在研究配套措施，兴利的同时也要防弊，以免便宜了投资客。财政部赋税署长张盛和说，可能订出一生几次、或者适用之后几年不得再转手卖出的限制。

“我们要搜集资料，假设一个人一生大概换三次，结婚的时候买一栋小房子，接着生小孩、成立家庭，可能会再再换一次，或者所得变高了之后，从郊区偏远的到比较接近都市的，到了中年老年再换一次，也许可以用次数。第二个也是一个方向，你卖了之后，这次和下次之间要间隔多少年”

财政部指出，一般民众卖房子、如果在两年之内又买了房子，可以享受“重购自用住宅退税”，既然可以退税，就不会再选用土增税“自用住宅”优惠税率，毕竟这还要缴百分之十的税。财政部指出，这项优惠措施的对象将是中低收入户，例如卡债族、或者临时家有变故的人，必须卖房子变现，而卖了房子却又无法在两年之内买其他房子的弱势族群。