【大纪元5月8日讯】（大纪元记者叶舟都柏林报导）一项调查结果显示，爱尔兰的房屋价格五年来首次开始回落。专家分析主要原因是银行贷款利率调高和房屋印花税将有所变动。
爱尔兰Permanent TSB 银行最新公布的房屋价格指数显示，今年3月份私人住房的平均价格较2月份降低了2,000欧元。这个调查结果还显示，今年第一季度全国房价平均降低了0.5%，而去年同期房价平均增长了3.5%。这是自2002年以来爱尔兰房屋价格首次下降。虽然房屋的价格开始下降，但是截至到今年3月，全国平均房屋价格仍然比2006 年同期高出7.4%。
调查还显示，今年3月份，首都都柏林的房价增长0.1%，而其他地区的房价则降低0.6%。
今年3月，都柏林一所住房的平均价格为429,151欧元（约293,000英镑），而其他地区的平均房价仅为265,767欧元（约181,500英镑）。都柏林近郊的平均房价也从去年12月的344,186 欧元降到今年3 月的338,062欧元。
调查还显示，今年3月，首次购房者支付的价格增加了0.1%，平均价格为279,795 欧元，而二次购房者支付的价格则降低了0.5%，平均价格为346,946欧元。
关于房价开始下降的原因，Permanent TSB 银行市场主管纳尔•欧格瑞迪说，一个原因是欧洲中央银行存款准备率调高后导致银行贷款利率增高，另一个主要原因是5月底将当选的新政府对房屋印花税的政策会有所变化。(http://www.dajiyuan.com)
