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【大纪元6月8日讯】〔自由时报记者廖千莹／台北报导〕今年以来，国内21档不动产证券化基金（REITs )中，绩效最好为全球不动产证券化基金，展望下半年，投顾业认为，欧洲REITs有补涨行情，但全球型REITs基金还是比单一区域REITs好。
根据Lipper统计，国内21档不动产证券化基金当中，今年以来就属以投资全球的不动产证券化基金表现最好，报酬率为6.46%，近一年报酬率也达33.81%，近一年绩效在所有不动产证券化基金中排名第二，但波动风险则只有欧洲市场的一半。
摩根富林明环球地产入息基金经理人布莱斯戴尔（Scott Blasdell )表示，今年全球各地不动产市场向上增值趋势不变，以亚洲市场为例，新加坡、日本都会区办公大楼空置率都在历史低点；其他市场如加拿大，因西部发现新油田，外来就业人口持续增加，不动产需求基本面看好。
ING投顾看好今年欧洲REITs表现指出，欧洲近来掀起REITs挂牌热，除了英国已有九档REITs挂牌交易，拥有欧洲最大经济体及房地产规模的德国，也通过立法将发行G-REITs，未来英国和德国将成为欧洲REITs市场的双引擎。
ING投顾表示，2007年首季因英国REITs上路，短线获利了结卖压出笼，欧洲REITs表现落后亚洲及其他新兴REITs市场，但欧洲REITs未来仍有成长潜力，投资人可留意逢低承接时机。
摩根富林明资产管理指出，今年全球不动产市场向上增值的趋势不变，投资REITs市场宜运用多元化地区配置，有效分散重押单一市场所造成的风险，不妨还是透过布局全球REITs基金，避免重押单一市场。
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