业者：台风后看屋可看到最真实屋况

【大纪元8月17日报导】(中央社记者李文忠台北十七日电)台风即将来袭，业者表示，在雨后的1-2周左右看屋，可以看到最真实的屋况，购屋者应该要好好把握。

住商不动产总经理林倩表示，局限在小范围、短时间的积水，对区域房市不会产生明显且立即的负面影响，房价是否受重创，台风与梅雨季被视为主要的观察指标。

她进一步说明，在梅雨季或台风季节后看屋，最好本持着“看小不看大，重旧不重新”的原则。

由于严重淹水报导往往是针对大范围区域，而报导一出总让该区域房价产生短期性的下跌，或是议价空间增大，对于打算购屋的消费者来说，在这段时间议价，对买方来说算是天上掉下来的筹码，议价后往往可以省下数十万元的费用。

而即便是成为水乡泽国的区域，也有不易淹水的巷弄，购屋族可以从这些区域下手，就可以轻易买到便宜好屋。

另一方面，接连而来的豪大雨，对住宅是最大的考验，特别是原本屋况不佳，重新装潢过的物件，往往在大雨中原形毕露，利用台风过后看屋，最好以未装潢过的房子为主，如果以装潢屋为首选，那最好选择已经装潢过一阵子的房子，更容易看出房屋本身的好坏。

对于购屋者来说，在这个季节看屋，重旧不重新可以有效降低买到漏水屋风险。

林倩建议，利用台风或梅雨季看屋的消费者，最好把握住1-2周内的黄金期看屋，房屋的真实状况最能反映在消费者的眼前。