维持市场产销均衡 高雄房市业减缩推案量

【大纪元1月28日报导】（中央社记者陈朝福高雄二十八日电）为维持市场产销均衡，高雄房地产市场业界持续减缩推案量，预估今年下半年政治等局势完全明朗后，房市景气升温的机会非常高，申报开工个案势必大增。

高雄房地产市场业者表示，去年大高雄房地产市场，经统计市场公开销售个案，总推案量个案数约有两百四十三个个案，总推出户数约为八千九百三十多户，分别较前年总推案量个案数少三十六个、总推出户数少了三千九百五十多户；总销售金额方面，去年共计约有新台币八百八十六亿元，较前年少了八十四亿元。

业者说，去年的大高雄房地产市场因整体推案量缩减，特别是下半年后让市场感受到有点“冷清”，主要是因今年初的选举在去年底产生了相当大的干扰，建商纷纷采取更为保守的策略来因应，加上目前土地价格居高不下，也影响了建商的购地意愿。

业者指出，由去年的申报开工量显示，高雄市今年推案量也将会继续缩减，特别是上半年，会因为要等待总统大选就职交接，政治局势真正尘埃落定后，下半年的房地产市场才有较佳的发挥空间。

高雄市房地产市场的推案量在2004年达到一万八千三百多户的波段高点后，高雄市建筑开发公会即透过市场机制与极力呼吁，吁请房地产市场业界控管推案量，避免导致市场产销失衡。