振兴房市利多 台房仲业:有鼓励作用

【大纪元11月25日报导】（中央社记者林惠君台北25日电）为振兴房地产景气，行政院长刘兆玄今天端出八项政策。房仲业者表示，确实对市场有鼓励作用。不过，虽然政府释出政策利多，但购屋者有没有能力买账，仍是未知数。

行政院端出的振兴房市政策，包括延长建照效期2年、协调提高房贷成数等；另会松绑陆资来台买不动产限制，近期将汇整成“振兴房地产方案”。

住商不动产企划研究室表示，针对房地产业界最振奋的延长建筑执照效期2年、房贷协商由银行局成立单一窗口两部分，依照目前建筑法第54条规定，核发建筑执照后，6个月内要申报开工，可以申请展延一次，以3个月为限。

延长建照效期2年的政策，在目前混沌不明的经济前景下，确实可以让有推案压力的建商备感舒缓，借着控制推案量，达到房市不至于崩盘的结果。

房贷协商部分，在目前状况下，银行是否愿意放宽授信，提高贷款成数仍是未知数，但若能放宽房贷成数，在目前低利环境下，确实对于市场有鼓励作用。

房仲业者认为，政府释出政策利多，但购屋者有没有能力买账，仍是未知数。