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开放中资进场 可能卡在一中

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【大纪元3月24日讯】自由时报记者林毅璋/专题报导

不动产业者认为,未来新政府该怎么在中国坚持“一中原则”的状况下来实践选举承诺,将会是一大挑战。消基会则认为,未来房屋买卖的基本资讯应该更透明化,以减少交易纠纷。

建筑开发公会全联会理事长王光祥表示,国内房地产业界其实在民进党执政的这八年期间,相关的不动产政策、税负与法令都有松绑,像是土征税的减半、优惠房贷的实施以及不动产证券化的发行等,都是刺激国内房市自SARS之后能有一波行情的主因。

对于开放中资来台投资不动产或观光,王光祥不讳言不动产业者当然有所期待。但他也忧虑,在中国国务院总理温家宝日前才强调要在“一个中国”的架构下谈未来两岸关系的前提下,新政府该如何与中国来协议兑现种种的选举支票,这将会是一大难题。

销售资讯 要再透明化

前任地政士公会全联会理事长,也是现任消基会房屋委员的林旺根表示,国内的住宅建案在销售上资讯不够透明,民众往往只听到建商与代销业者的一面之词,大至住家附近环境,小至房屋的实际坪数、公设比等,都只是售方的说法,大众多等到交屋后才发现与广告或先前说辞不同的地方,徒增不少消费纠纷。

林旺根认为,国内应比照日本、新加坡等国家,除了相关购屋资讯应该力求透明无误外,最重要的是在住宅坪数上应以实际的“室内坪数”来计算,让民众一目了然,而不要将公设坪数包含在消费者购买的房屋坪数内计算,反将简单的购屋坪数给复杂化。

(http://www.dajiyuan.com)

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