【大纪元5月1日讯】〔自由时报记者梁世煌／台北报导〕台湾房市到底有没有泡沫化的疑虑？北区房屋首席总经理彭培业认为，最近七年来，国内法拍屋二拍之前成交率一直都维持在六成以上，显示买方在房市当中仍有相当强的承接力道，目前市场并没有泡沫化之虞。
彭培业表示，法拍屋的拍卖状况是检视房市有无泡沫化的最佳指标之一。他指出，2002年至2008年间，国内法拍屋在进行拍卖时，其二拍之前成交的比率一直维持在六成以上，显示买方接手的意愿并不低，既然买方承接力道强，那房市自然没有泡沫化的问题存在。
其次，彭培业也指出，如果豪宅市场出现急冻现象时，台湾的经济势必跟着疲软，才有可能出现所谓的房市泡沫化，但目前此一现象并未出现。另外，彭培业也认为，目前房贷利率依然处于低档，对于房市买气而言，也是一项正面因素。
彭培业强调，真正的房市泡沫化，是一般民众根本没有买屋意愿，导致市场急速萎缩，泡沫化的疑虑才会产生，以目前民众购屋置产的意愿不低来看，台湾房市应该还没有泡沫化的因素存在。
