台国税局：购地未办理过户即出售 仍需课税

【大纪元8月30日报导】（中央社记者林惠君台北三十日电）财政部北区国税局表示，民众购买土地，未办理产权过户，即出售他人，并直接由原地主变更所有权给第三者，所获利益，依所得税法规定，应减除成本及必要费用后的余额为所得额，依法应课征综合所得税。

国税局查获一起案例，甲君在2004年间向乙君购买土地新台币6000万元，未办理产权过户旋即将该笔土地出售丙君7000万元，认定甲君出售土地登记请求权所获利益1000万元核属其他所得，应课综合所得税。

国税局提醒民众，未以本人名义办理土地所有权人登记，出售该土地权利时，所获利益也属于“其他所得”，非属免税的土地交易所得，应依规定申报出售年度所得，以免被补税及处罚。