【大纪元8月5日讯】〔自由时报记者林毅璋、林耀文／综合报导〕针对房地产交易纠纷越来越多，内政部地政司决定推动不动产经纪业评鉴制度，以对不动产中介业者有效管理。
根据地政司所提出提升不动产交易服务品质专案内容指出，全台房地产消费纠纷件数统计，民国九十至九十六年不动产交易纠纷累计达五二二一件，且有逐年提高之趋势。据分析原因，主要是不动产交易涉及金额庞大，购屋者可能因法令常识不足、交易资讯不透明或遭遇非法业者蓄意欺瞒，导致交易纠纷。
针对房地产交易纠纷问题，地政司拟出的策略有三项，包括从产业面、教育面、资讯面等三个面向，结合民间团体及县市政府资源，订定实施策略据以执行。在产业面，主要是宣导合法不动产业者辨识标章及推动不动产经纪业评鉴制度；“合法不动产业者辨识标章”委由不动产经纪业全联会代执行，去年度全国不动产经纪业的合法业者标章，大约发了五千五百件至六千件左右，全国地政士的合法业者标章，则发了一○九二八件。
在教育面，主要是提升民众了解不动产交易知识，减少不动产交易纠纷。资讯面则是建立不动产资讯服务网、揭示、分析不动产交易纠纷原因、案例资讯，形成消费者与业者资讯管道。
高市、桃县试办优良业者评选
在评鉴制度部分，已经在高雄市及桃园县试办“优良不动产经纪业评选”活动，中华民国不动产中介经纪业同业公会全联会理事长杨耀龙表示，将以备查满二年以上的合法不动产经纪业者为基本门槛，审查公司经营、人员素质、缴税纪录、资讯揭露与作业流程等多项条件，以保障消费者购屋权益，并促进经纪业服务品质、专业形象提升，让不动产交易能更安全与公平。
评鉴制度 采取奖励 不会处罚
地政司不动产交易科指出，评鉴制度是采奖励制度，不会处罚，在评鉴上会找学者专家来做评审的工作。至于不动产相关的教育资讯与交易纠纷的案例剖析，不动产交易科建议民众可以上“内政部不动产交易服务网”（http://ehouse.land.moi.gov.tw/default.aspx )来查询。
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