【大纪元8月6日报导】（中央社记者何旭如台北六日电）为落实马总统“青年安心成家”政策，内政部已草拟青年购屋零利率、租金补贴两大方案，明年度补贴预算达13.7亿元，官员表示，明年为第一年试办，购屋零利率最高预计有2万户名额、租屋补贴有1万户名额，若额度不足，明年可再检讨。
青年安心成家为马总统竞选的主要政策之一，内政部营建署国宅组近期上紧发条，相关补贴办法草案已出炉，近期将与青年家庭举办座谈，确保方案规划周延，预估明年起开始实施。
营建署表示，只要符合20至45岁间、家庭年收入在全台第八十百分位以下者，夫妻至少有一人有全职工作的无自用住宅家庭，可申请最高200万元的零利率购屋贷款，零利率期间两年。
除鼓励青年成家，为提高生育率，符合上述条件者，除成家时可申请一次零利率房贷，育有子女换屋时，可再申请一次，所以一人一生最多可有二次优惠机会。
营建署表示，若经济能力无法购屋，符合20至40岁、家庭年收入在第六十百分位以下者，则可申请房屋租金补贴，每月3600元，补贴两年，同样可在成家、育有子女时各申请一次。
例如小王25岁结婚，若符合家庭年收入标准，以台北市为例，家庭年收入第八十百分位以下约为218万元、第六十百分位约为158万元以下，小王结婚时可选择申请购屋零利率或租屋补贴，二择一，第二次补助机会，小王必须等到生小孩育有子女，才能再提出申请，同样可选择租金补贴或购屋优惠。
若小王选择购屋零利率，以总房贷需求600万元为例，其中200万元可申请青年安心成家专案的零利率优惠，前两年零利率，第三年起以邮政储金二年定存利率加码0.042个百分点计息，但小王其他400万元房贷需求，需自行向银行申贷。
营建署官员表示，由于政府财政能力有限，明年零利率房贷补贴额度预算编列5.1亿元，最高补助预计为2万户，租屋补贴预算为8.6亿元，补助户数为1万户。
官员表示，为让大家都有机会报名，因此本周经各部会、专家讨论，将申请资格放宽，降低申请门槛后，预估会更抢手，原本青年家庭年收入必须在第五十百分位以下才能申请，现在将零利率房贷条件放宽至第八十百分位以下，租屋补贴则放宽至第六十百分位以下都可申请。
以前必须家庭年收入在全台排名50%以下的青年才能提出，现在家庭年收入只要不是排名最高的20%或40%者，符合年龄资格等条件，即可申请购屋或租屋补贴。
营建署官员表示，由于明年将是第一年试办，主计处并未交叉统计年龄与家庭年收入的资料，无法预估符合资格的户数有多少，以目前政府财力及每年青年结婚对数推估，明年预估补助三万户。
官员表示，若申请人数超过，将以评点机制筛选，符合资格的申请家庭中，所得越低、扶养人数越多，评点分数越高，分数越高即越有资格获得补助。
营建署表示，将于8月23日至9月13日在北中南举办青年家庭座谈，了解实际需求后，该补助草案将尽速提报行政院审查，预计明年起开始实施。
