得标中正区国有地 新寿:兴建高级住宅

【大纪元10月1日报导】（中央社记者田裕斌台北1日电）新光金控旗下新光人寿今天以新台币53.68亿元、每坪402.75万元价格标得国有财产局台北市中正区重庆南路、和平西路及福州街交叉口土地，将兴建高级住宅。

新寿表示，这块土地位于中正区，属住3及住3-1用地，土地面积1333坪，为近期难得大面积优质地段土地。

新寿指出，如此好区位、好学区、好环境、好治安立地条件，实属中正区稀有优质土地，加上基地又位处市中心，当为换屋族购屋理想地区，经过深入评估分析后决定参与投标，在顺利得标后，初步规划将兴建高级住宅销售。

目前新寿的不动产投资策略，采取商用投资与住宅开发双管操作，商用不动产部分，着重台北市精华地段的高级办公大楼、商务出租住宅、国际观光旅馆等，以收取长期稳定租金收益。

住宅不动产部分，则积极投资台北市优质住宅区土地，开发、兴建销售高级住宅，创造附加价值，以获得中短期不动产销售利得。

新寿表示，近年来以发行不动产证券化的操作方式，将回收的资金再投资购置优质不动产标的，让资金有进有出，短中长期皆有获利来源，不动产操作将更为灵活。

新寿未来不动产投资布局重心，持续看好台北市不动产，内湖科学园区、信义计划区与南港经贸园区等商业大楼，都会积极评估购入，以取得稳定收益，并长期持有以享增值利益。