【大纪元10月28日讯】〔自由时报记者黄宣弼／台北报导〕中央银行昨公布消费者贷款及建筑贷款余额，统计到9月底，本国银行、外商银行及中小企银承作购置住宅贷款余额高达4兆8,895.28亿元，较8月的4兆8,657.5亿元，增加237.78亿元，且持续创新高纪录。
台湾房屋不动产研究室执行长邱太?表示，土地标售不断飙出区域行情天价，除北市房价偏高、买卖认知差距扩大交易量缩减外，北市之外的其他县市交易量仍持续攀升，因此购置住宅贷款余额9月增加237.78亿元。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，这是由于利率持续处于低档，加上房地产相较于其他投资产品更具有保本增值的潜力，因此即便优惠贷款不再，仍吸引不少人购屋。
值得留意的是，和房地产相关的放款业务，“建筑贷款余额”及“房屋修缮贷款余额”均出现9月弹升的现象，其中9月建筑贷款余额达到9,723.49亿元，自2月的1兆6,17.3亿元一路下滑至8月的9,677.47亿元，到了9月却意外弹升小幅增加46.02亿元；房屋修缮贷款自今年1月8,203.9亿元，一路下修至8月8,024.81亿元，但9月也微幅增至8,032.58亿元。
邱太?表示，建筑贷款余额弹升，表示建商对房市充满信心，标地也开始出现抢地的现象；房屋修缮贷款余额增加，显示房屋装潢市场也出现回温迹象，而且10月这两项贷款余额有机会继续攀升。
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