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法拍屋
【大纪元2月16日报导】（中央社记者刘嘉泰花莲县16日电）花莲地方法院统计不动产查封拍卖案件发现，去年法拍声请件数增至2万3090件，但全年拍定件数仅2000余件，即使法拍价格低廉，买气似乎仍在场外观望。
花莲地院执行处统计不动产查封拍卖收件数发现，民国95年的法拍件数达1万4713件，民国96年增加至2万728件，去年再攀升至2万3090件，近3年来的法拍件数暴增约1倍。
花莲地院每星期办理拍卖作业3次，估计去年全年拍定的件数约2000余件，比5年前的不动产法拍情形冷清许多，地院执行处人员只好逢人就宣传，希望大家有资金就来地院参加法拍，消化累积迅速的法拍案件。
花莲地院指出，法拍屋大多数都会流拍 3次，最后拍定的价格几乎已经是原价的一半，比在一般市场上购屋的价格便宜很多，但即使有这种便宜可以捡，现在却似乎仍激不起买气，这种现象很可能与景气不佳有关系。
据花莲地院的统计资料显示，法拍案件的标的物有不少是原住民保留地和公寓房屋，花莲县不动产中介公会总干事吴浩伟指出，这些案件几乎都是无力缴纳贷款而遭查封拍卖，以往还会有投资型的买主投入，但现在几乎都已缩手。
至于法拍难以拍定的原因，吴浩伟表示，买主需有原住民身份才能买卖原住民保留地，一般民众根本无法参加原住民保留地法拍作业，而公寓房屋则是因为花莲民众接受度不高，再加上现在景气差，所以更不容易拍卖出去。
