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【大纪元3月30日报导】（中央社记者何旭如台北30日电）内政部建筑研究所副所长陈瑞铃表示，房地产市场供需失衡问题，因总体经济不佳而更加明显，仍须相当时间调整，建议市场相关参与者更审慎因应。
内政部建筑研究所暨中华民国住宅学会今天举办“民国98年第1次房地产景气动向”记者会，发布去年第四季台湾房地产景气指标，第四季房产景气指标综合分数7分，与第三季相同，灯号连续两季出现蓝灯。
陈瑞铃表示，整体而言，去年第四季房地产市场景气持续下修，指标虽维持稳定，但领先指标则大幅下降1.96%，显示厂商对景气预期不乐观，未来景气将持续下修，市场供需仍需时间调整。
她表示，展望未来房产趋势，市场利多消息包括股市止跌回温、遗赠税降至 10%、增拨新台币2000亿元优惠购屋专案贷款、推动青年安心成家等。
建研所分析，利空消息包括总体经济景气连续 6个月出现蓝灯、失业率与人数创新高、房价信心及消费者信心分数下滑、房价出现降价趋势、法拍屋创新高等。
内政部营建署表示，行政院近期决议，将新增约2000亿元优惠购屋专案房贷，今天营建署已将新增房贷方案提报行政院，实际新增额度、优惠利率等，近日可望由行政院拍板定案后宣布。
