【大纪元3月30日报导】（中央社记者胡立宗台北30日电）内政部建研所今天公布去年第四季房地产景气动向调查，结果多数厂商不但看坏今年上半年，对下半年也表悲观，显示房市到今年底前仍不看好。
另外，去年第四季房市景气领先综合指数跌到94.07，比第三季大跌1.96%；且总体经济景气不佳、失业率攀高、房价及消费者信心下滑、房价呈现跌势、及法拍屋数量创新高等负面因素，建研所认为市场仍需相当时间调整。
建筑研究所及中华民国住宅学会今天举办“2009年第1次房地产景气动向”记者会，发布2008年第四季台湾房地产景气指标，并公布国内房地产厂商对当季及前景的看法。
建研所副所长陈瑞玲指出，今年3月的厂商调查显示，对今年第一季景气，认为会转好的厂商仅12%，不变的为19%，转坏的是69%；第二季部分，看好的为18%，不变的为24%，转坏的是54%。结果显示，厂商整体而言悲观看待上半年房市表现。
负责这项调查的政大教授张金鹗则指出，在被要求预测房市2009年下半年会不会复苏时，全体厂商有47.73%觉得“不太可能”；19.70认为“非常不可能”；认为“有些可能”与“非常可能”的仅为24.24%及7.58%。
其中，中介业明显乐观，但建设公司、营造厂、金融机构明显悲观。
同时，以整体业者而言，近8成的厂商认为，政府8项“振兴房地产专案”有助房市；对遗赠税率调降为单一税率10%，也有近7成的厂商觉得会有正面影响。
