【大纪元4月27日讯】自由时报记者黄宣弼、陈品竹、林耀文／专题报导
针对部分建商采取价格修正以促进买气的作法，推案业者认为，不同业者有不同的盘算，有人急于降低库存、减少余屋，有人急着换出现金，等待下一波的反弹，但没有业者愿意承认是为了救急的压力。
信义代销协理吕信铨表示，这波的降价促销潮，许多建商并非本身财务状况出了问题才降价求现，而是在这“现金为王”的时代，出清库存以保留实力。甚至有些算得精的业者，打算先留着大笔资金，等其他建商撑不下去时，再逢低承接，因此先前有人担心的房价崩盘现象，成为事实的可能性不高。
台中市建筑投资开发公会市场资讯委员会主委钟尹堂指出，台中市预售及新成屋市场部分，虽然有些新成屋建商为求现，议价空间拉大，但这几年建商销售成绩不错，口袋很深，不求急售，甚至有先建后售的准备，因此在新推出建案的开价上，并没有松手，即使有降价的新案，也是调整建材后重新推出。目前市场最便宜的首购产品预售案，每坪开价还是十四万元起，七期新市政中心豪宅案的主流价格还是每坪在三十万到五十万元，因此低单价时代在台中也很难再现，未来房市应该是“一低两高”（低利率、高单价、高自备 )。
高雄三禾广告总经理黄永清指出，建商采取价格让步动作，以提高成交率的作法，短期虽然让建商压缩利润空间，中长期却能让业者迅速回收成本，让公司经营稳定且累积日后再度购地推案的实力，等待房市复苏期来临，更利于在市场竞争站稳脚步。
台南宇成建筑董事长林裕盛表示，目前台南房价已将近落底，市场成交情况逐渐乐观，加上建商新规划房屋量体大幅缩水，今年底或明年初，台南房市供不应求的现象可能提早出现，尤其是多金客户需求的大地坪透天豪宅，几乎呈现市场缺货状态，这也利于明年台南房价增强反弹力道。
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