【大纪元6月30日讯】（大纪元记者庄丽存台北报导）台湾内政部建筑研究所昨日公布第1季房地产景气动向，对策讯号综合判断综合分数为6分，较上一季下降1分，已连续三季出现蓝灯，显示景气持续下修。另外，个别指标中生产面、交易面、大幅下降，使用面小幅下降，投资面呈现稳定。由于领先指标及同时指标亦大幅下滑，但厂商对未来景气普遍看好，短期市场可能呈现盘整趋势。
内政部建研所表示，今年第一季房地产领先综合指标为91.7，较上季93.62下降1.76%，属于大幅变动状态，预期明年第1季房地产景气仍将不佳。
内政部建研所指出，投资面综合指标为97.80，较上季下降0.12%，属于稳定状态，生产面综合指标为95.78，较上季下降2.64%，交易面综合指标为94.14，较上季下降2.93%，使用面综合指标为99.44，较上季下降0.83%，属于小幅变动状态，经调整指数除房屋租金价格指数为下降趋势，住宅使用率、家户数年增率指数为上升趋势。
建研所副所长陈瑞玲指出，房地产领先指标大幅下降1.76%，但厂商对未来房地产预期净增加为52%，根据98年第2季至5月底的房地产相关新闻评析，市场利多与利空消息比为57:43，基本面与消息面明显不一致。
政大地政系教授张金鹗表示，第1季的利多与利空消息比为26:74，第1季利多消息，包括央行持续降息、房贷利率下降、股市止跌回温、房价下跌趋缓等；第1季利空消息，包括经济景气连续5个月蓝灯，领先指标连续15个月下滑、失业率创新高、消费者信心分数创新低等。
对于陆资来台是否对房地产的基本需求面会大增呢?对此张金鹗认为，不太可能，若陆资来很多，民众口袋的钱有没有增加呢?反应出市场是否回温的问题，因为房地产的复苏最终还是要回到需求面，供给面只是短暂性，就像投资客多的地方，有进就有出，没获利马上抽走了。
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