【大纪元8月28日讯】(大纪元纽约综合报导)上周全美房地产经纪人协会公布的统计数据显示，7月份出现了四个月的现房出售连续增长，而且涨幅达到7.2%，是两年的最高幅。似乎复苏已经开始了，美国股市一片欢腾，股市大涨。但是，我们静下心来研究研究，到底是不是有真正的复苏迹象？
当看一看现房销售的增长和售房价钱关系，我们心里就有底了。(见图表)
这里我们发现，10万美元以下的房产销售增长率为38.8%，从10万到25万美元的房产销售增长为8.9%，那么25万美元以上的房产销售全部为下降。7 月份里，法拍房的销售占总销售量的三分之一。因为法拍房的售价都非常的低，那么我们不难想到，房产销售的增长属于法拍房的较多，而且法拍房的数量还在急剧的增加，那么也就是说，法拍房带动了整个现房销售的增长。看样子在我们还没有清理完市场上的法拍房之前，其他正常的房产交易是不会复苏的，更不会增长。
7月份全美平均房价从去年的198,100美元下降到178,400美元，降幅为15.1%。其中，降幅最大的是美国西部（28%）和东北部（15%）。
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