【大纪元8月28日讯】〔自由时报记者郑琪芳、陈信升／台北报导〕国产局昨日标售10笔大台北地区土地与房屋，虽然土地规模与地段较差，无法获得大型建商的青睐。但南港地区的低价公寓，却吸引许多民众抢标，10笔标案共计吸引69封投标，标脱率7成。其中，最热的4户南港旧庄街巷内的一楼旧公寓，共计有54封投标单，最后以每坪22.8~24.3万元的价格标脱，与市场行情相当。
昨日标售的旧庄街巷内的一楼公寓，位置靠近南港与汐止的交界处，不具备都更或改建效益，因此多区域型住户进场投标，由于标的位于公寓一楼，多了停车便利的优势，条件相对抢手。
这批公寓的标售底价，换算后每坪约18~19万元，价格略低于区域行情。信义房屋企研室经理苏启荣指出，观察近次的标售案，几乎只要底价低于市场行情的标的，都会吸引大批买方抢进。如先前多人抢标的“美丽永安”，或是昨日标售的南港旧庄街旧公寓，不难发现，只要价格合理，买气依旧畅旺。
另外，位于信义路二段金瓯女中旁的小块标地昨日则意外流标。永庆房屋研展部经理黄增福表示，该案位处市中心精华地段，邻近中正纪念堂及捷运，整体环境佳，同时列入“台北好好看系列二计划”，将来重修整建时，还可申请补助及相关的容积奖励。推测流标的原因为基地面积狭小，且邻近土地无整合机会，开发价值不高所导致。
10宗北县市土地 下月标售
财政部国有财产局昨天再度公告标售10宗台北县市土地，预计9月10日开标，其中第一标号是位于北市仁爱路二段的住宅用地，面积约220.5坪，标售总底价5亿648万余元，每坪底价约229.7万元，预料将再掀起竞标热潮，可能再创土地标售新纪录。
国产局官员表示，由于大面积国有地改为“只租不售”（设定地上权 )，加上北市精华地段大面积土地愈来愈少，近来只要是一百坪以上精华地段土地，都相当抢手，这块位于北市仁爱路二段22号及20巷1号国有地，是典型的精华地段土地，面积又超过200坪，预料将吸引不少建商抢标。
此外，国产局昨天也公告标售台北县八里乡民治街国有地，面积高达1187.3坪，属于住宅区土地，标售总底价1亿1309万余元。
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