【大纪元9月24日报导】（中央社记者林沂锋台北24日电）财政部国有财产局今天标售国有非公用不动产共10宗，开标结果，总共标脱4宗，标脱率4成。永庆房屋表示，10宗土地仅22封标单投标，公有土地标售热潮似乎已逐渐退烧。
永庆代销事业处副总吴金铭表示，今天最受瞩目的第一标，位于罗斯福路3段巷内的76.84坪住三土地，总共吸引14组人马参与竞标，最后由美而固建设得标，得标金额新台币1.17亿元，为底价的1.7倍，换算土地单价每坪152.87万元。
吴金铭说，今天第一标的土地，位于罗斯福路3段巷子里，面积76.84坪，基地方正，邻近捷运古亭站与台电大楼站，距离师大、古亭国小等学校也不远，附近还有师大商圈，生活机能完善，居住环境佳。
不过，由于基地临4米巷道，道路宽度较为不足，车辆进出不方便，可能影响未来得标人新推案的规划。
吴金铭说，另一笔位于丽水街巷内的52.94坪住三土地，邻近新生国小、金华国小、金华国中、师范大学、政大公企中心等各级学校，文教资源丰富，同时附近还有市立图书馆、金华公园、永康商圈，优质的生活机能，加上位居静巷内，环境清幽安静，因此，吸引 5封标单抢标。
他说，投标者皆为自然人，最后由陈姓民众胜出，以约1亿元得标，换算土地单价为每坪188.92万元。以住三土地来看，这笔土地为大安区土地标售案件中第9名。
吴金铭表示，今年2、3月以后，房市交易量增加，显示房市景气已逐渐回温，民众普遍观念“有土斯有财”，也带动房地产市场向上发展，从国产局屡次标售现场挤爆的状况即可看出端倪，8月13日达到最高峰，共有92封标单抢标，而对照今天开标结果，仅有22封标单参与投标，标地热潮似乎已逐渐降温。
他也说，由于今天国产局标售的市区土地面积都不到百坪，要单独推案略嫌太小，而周边皆为4至5层楼的公寓，若是要采用都市更新方式整合实属不易，同时也增加开发成本，因此建商参与竞标意愿不高。
