【大紀元10月21日訊】（大紀元記者文華綜合報導）10月19日，胡潤百富榜的子榜：《2010胡潤房地產富豪榜》發佈了中國前50位房地產富豪的排名。被稱為「商業地產之王」的王健林，以個人資產280億元名列第一。與2009年相比，房地產是「胡潤百富榜」上唯一一個平均財富下降的大行業，平均下降3.7%，比 2007年高峰時下降了25%，最高達86%。相對於住宅房地產而言，目前商業地產更具優勢。
隨著樓市一再調控，房地產業一舉一動備受關注，而胡潤排行榜更不失為一個新鮮出爐的房地產業「風向標」。今年上榜的50位房地產富豪總財富為5777億元，平均財富116億元，比2009年6099億元的總財富，120億元的平均值有所下降。
在各個行業中，房地產仍然是整個「胡潤百富榜」中創造財富最多的行業。在今年剛發佈的「百富榜」中，每五個上榜富豪中，就有一個從事房地產。不過今年「胡潤百富榜」前10位富豪中，只有2位是主業從事房地產，相較去年有6位之多已經遜色不少。
今年高居榜首的是出生於四川的56歲大連萬達老總王健林。被稱為「商業地產之王」的萬達，計劃2010年底在全國開業42個萬達廣場、18家五星級酒店。他從去年第二名上升至今年的第一。排名第二的是女富豪吳亞軍家族，她從去年的第11名躍升至今年第二，個人財富270億。第三名是許榮茂，家族財富250億元。
這次排名體現出中國住宅市場低迷、酒店業崛起的現象，這與日趨嚴厲的調控政策導致的股價下滑直接相關。據理財週報統計，自2009年12月起，國內前50家上市地產公司市值幾乎都縮水超過20%，其中市值縮水最嚴重的大龍地產（600159），幾乎蒸發了近40%的市值。
另外，今年掉下前10名的富豪包括碧桂園的楊惠妍家族，今年財富186億元，與2007年最高峰時的1300億元相比，縮水了約86%。王石、任志強、潘石屹等人，雖然在房地產業影響力很大，但其個人資產並不靠前，如潘石屹、張欣夫婦以137億元排在第16位。
