【大紀元2010年12月07日訊】（自由亞洲電台特約記者丁小採訪報導）雲南昆明市一處樓盤開售加價， 引起去年就付了訂金的買家強烈不滿。上星期六，上千名買家在售樓處聚集，他們拉橫幅抗議、扔雞蛋番茄，並與樓盤保安發生衝突。
由雲南倫華房地產有限公司開發的天驕北麓項目售樓處，上週六受到一千多名預訂的買家包圍抗議。一條題為《昆明上千市民持臭雞蛋西紅柿圍攻售樓處》的視頻，記錄了當時混亂的場面。
現場掛起了「雲南倫華騙錢蓋房，幾萬百姓蒙冤被騙」的白色大橫幅，滿地爛雞蛋、番茄和石頭，大批身穿綠色制服、頭戴鋼盔的保安追打抗議者，其後大批警察出動制止。
去年就下了訂金的小陳，週一告訴本台：「那天戒嚴了，武警、特警隊什麼的都出動了，後來大概就不大能鬧起來了，但總的來說，大家的感覺就是上當受騙了。 」
這一提供近萬個房源的樓盤，09年中就打著「讓所有人買得起的房子」的口號開始宣傳，同年11月開始，接受團購預定，當時宣傳的項目房源以3,600~4,600元一平米定價，並承諾，如正式開盤時提價，團購房源價格不變，上萬的團購者繳納了3至30萬不等的意向金預定房源。
12月1日，開盤只剩半個月的時候，開發商公佈樓盤售價漲到了5,900~8,060元一平方米，公布的團購價實為6,800元一平米。
上週四，數百名預定的房主前往理論，開發商稱按照公布價格出售，不想買房的返還意向金。業主們情緒激動之下，砸毀了售樓部大廳裡的展示「樓盤」模型。直到週六抗議行動升級。
本台記者週一致電天驕北麓售樓部，工作人員稱，退訂方式照舊，不會有補償。
「這個如果不要的話直接退就可以了，按團購協議來退。（今天還有業主來抗議麼？）沒有。（大概有多少業主會退？）這個我們沒有統計，也沒有和業主討論。我只是一個售樓人員。」
預定的房主們認為，開發商涉嫌欺詐，目前只是返還意向金的話，等於數億元的無息借款，並令買家錯失了一年前低價購買其他房產的機會。
與此同時，發展商12月初的新聞稿中透露，天驕北麓是在2010年11月26日才取得預售許可證，此前明顯是非法集資，引起一些準買家批評政府的監管失職。
打算退訂的小陳說：「我自己來說，不會買這個房子了，開發商比較凶。 總的來說，就是買的沒有賣的精，這種事情在國內太多了，如果政府立法禁止什麼的，可能能規範市場 。現在這個樓盤有一萬多戶，所以鬧得比較大，昆明類似的事情不是第一回，政府不幫任何忙，如果有政府撐腰的話，老百姓不至於採取這種過激行為。」
房地產業發展的亂象非一朝一夕，未取得「商品房預售許可證」 的情況下，變相預售、收取訂金的名目眾多，團購、預訂、發放VIP卡等等層出不窮。
一名昆明的房地產中介業內人士說：「開發商定價系統是內部操作，團購、內部單位訂購那種，只是促銷行為，並不是真正優惠。到時候，開發商會找出各種理由加價。昆明房地產本身就這樣。（但這麼做法律上、合同上過關麼？）法律是個屁！像房改改了這麼多，中國人有的是辦法，你知道不？」
