【大纪元2010年12月07日讯】（自由亚洲电台特约记者丁小采访报导）云南昆明市一处楼盘开售加价， 引起去年就付了订金的买家强烈不满。上星期六，上千名买家在售楼处聚集，他们拉横幅抗议、扔鸡蛋番茄，并与楼盘保安发生冲突。
由云南伦华房地产有限公司开发的天骄北麓项目售楼处，上周六受到一千多名预订的买家包围抗议。一条题为《昆明上千市民持臭鸡蛋西红柿围攻售楼处》的视频，记录了当时混乱的场面。
现场挂起了“云南伦华骗钱盖房，几万百姓蒙冤被骗”的白色大横幅，满地烂鸡蛋、番茄和石头，大批身穿绿色制服、头戴钢盔的保安追打抗议者，其后大批警察出动制止。
去年就下了订金的小陈，周一告诉本台：“那天戒严了，武警、特警队什么的都出动了，后来大概就不大能闹起来了，但总的来说，大家的感觉就是上当受骗了。 ”
这一提供近万个房源的楼盘，09年中就打着“让所有人买得起的房子”的口号开始宣传，同年11月开始，接受团购预定，当时宣传的项目房源以3,600~4,600元一平米定价，并承诺，如正式开盘时提价，团购房源价格不变，上万的团购者缴纳了3至30万不等的意向金预定房源。
12月1日，开盘只剩半个月的时候，开发商公布楼盘售价涨到了5,900~8,060元一平方米，公布的团购价实为6,800元一平米。
上周四，数百名预定的房主前往理论，开发商称按照公布价格出售，不想买房的返还意向金。业主们情绪激动之下，砸毁了售楼部大厅里的展示“楼盘”模型。直到周六抗议行动升级。
本台记者周一致电天骄北麓售楼部，工作人员称，退订方式照旧，不会有补偿。
“这个如果不要的话直接退就可以了，按团购协议来退。（今天还有业主来抗议么？）没有。（大概有多少业主会退？）这个我们没有统计，也没有和业主讨论。我只是一个售楼人员。”
预定的房主们认为，开发商涉嫌欺诈，目前只是返还意向金的话，等于数亿元的无息借款，并令买家错失了一年前低价购买其他房产的机会。
与此同时，发展商12月初的新闻稿中透露，天骄北麓是在2010年11月26日才取得预售许可证，此前明显是非法集资，引起一些准买家批评政府的监管失职。
打算退订的小陈说：“我自己来说，不会买这个房子了，开发商比较凶。 总的来说，就是买的没有卖的精，这种事情在国内太多了，如果政府立法禁止什么的，可能能规范市场 。现在这个楼盘有一万多户，所以闹得比较大，昆明类似的事情不是第一回，政府不帮任何忙，如果有政府撑腰的话，老百姓不至于采取这种过激行为。”
房地产业发展的乱象非一朝一夕，未取得“商品房预售许可证” 的情况下，变相预售、收取订金的名目众多，团购、预订、发放VIP卡等等层出不穷。
一名昆明的房地产中介业内人士说：“开发商定价系统是内部操作，团购、内部单位订购那种，只是促销行为，并不是真正优惠。到时候，开发商会找出各种理由加价。昆明房地产本身就这样。（但这么做法律上、合同上过关么？）法律是个屁！像房改改了这么多，中国人有的是办法，你知道不？”
