【大紀元3月30日訊】（大紀元記者徐玥編譯報道）受印花稅優惠政策結束影響，2月份英國購房人數不斷減少，按揭申請宗數也連續第三個月下跌，樓市回升速度也在放慢。央行英倫銀行的數據顯示，2月份，僅47,094宗按揭申請獲得批準，較數個月來的高峰萎縮近20%。地產界將交易萎縮歸咎為印花稅優惠政策的結束，以及今年年初的嚴寒氣候也令許多人士擱置購買計劃。
不過由於一些熱門地區的物業升值迅速，居民對住房的承受力出現惡化，令市場擔憂究竟還有多少買家能支付高額首期以享受低息按揭。
按揭批準宗數回落，意味著目前按揭量只是在金融危機前平均水平的三分之二。物業買賣雖然淡靜，但是少數物業以高價成交，令部份業界報告出現以偏概全的問題，夸大了樓價的真正表現。高估值物業交易對於數據的影響，遠遠超過中端物業。
據Nationwide數據，自2009年2月以來，樓價從按年下跌17.6%，大幅改善至目前的年升9.2%。但是，分析師曾預期房價成長將會放慢，而過去的幾個月樓價已經出現小幅下跌。
當然，財相達林不久前公佈豁免25萬英鎊以下物業的印花稅，可能會刺激交易再度活躍一番。不過，由於大選尚未結束，效果估計有限。
獨立按揭經濟Coreco的Andrew Montlake指出，人們在觀望大選後稅賦將會增加多少， 並將買樓這些大的計劃押後，作法完全可以理解。只有當下一屆政府正式開始運作，民眾明白究竟是誰當政、如何當政之後，情況才有可能發生大的變化。◇ (http://www.dajiyuan.com)
