【大紀元5月7日訊】(大紀元記者超然紐約編譯報導)根據LexisNexis公司的分支部門抵押貸款資產研究所（MARI）週一公布的報告顯示：儘管執法者和政策制定者試圖力控按揭詐騙的發生，但該類案件仍呈上升態勢。報告以按揭詐騙指數排名出下列前10個州（註：詐騙指數為100表明與預期水平相同，詐騙指數為0表明沒有詐騙行為）：
佛羅里達州以按揭詐騙指數292排名第一，是該地區貸款欺詐預期水平的3倍，但較2008年指數430有巨大改進。
紐約指數為217，較2008年增長了14％，排名第二。主要原因在於紐約大都會地區的非法活動，紐約已成為全國的按揭詐騙率最高的地區，其次是洛杉磯和芝加哥。
加利福尼亞州和亞利桑那州則分別以指數159和158分列第三、四位。第五至第十位分別是：密歇根（136）、馬里蘭（136）、新澤西州（135）、喬治亞（124）、伊利諾伊（107）、維吉尼亞州（103）。
MARI 工作的Jennifer Butts說：「詐騙行為通常只有發生壞帳貸款時才能被發現。因此，統計數字無法涵蓋詐騙行為的整個過程，顯然按揭詐騙行為被明顯低估。」
報告還描述了最常見的幾種欺詐類型，包括所謂的「騙子」貸款。這類詐騙案中，按揭貸款專業人員故意為借款人提供虛假收入證明、高估房屋實際價值；而貸款出資人或經濟人評估者高估房價以獲得更大額度貸款，或以虛假的入住證明，即購房者謊稱將入住該房申請貸款,而真實目的是為了投資。據統計：業內專業人士操縱的按揭詐騙案在2008年上升26%後，2009年增加7％，對處理房市危機帶來不利影響。
按揭詐騙率的上升使房屋止贖問題進一步惡化。房地產的不景氣，使得詐騙的性質也變的更為嚴峻。隨著各地法拍屋的大量產生，騙子會說服房主交出房契並承諾幫助房主避免止贖。然後將房子出售給「假買主」，再用高額售價進行融資。交易完成，騸子就會卷錢而走，不支付任何款項。這樣就使得銀行擁有的法拍屋價值遠低於發放出的按揭貸款金額。據止贖資產營公司 Realty Trac稱：2010年美國已有100萬戶房屋被止贖。 (http://www.dajiyuan.com)
