【大紀元2011年04月15日訊】（大紀元記者梁路思香港報道）政府施政逼到市民要瞓街，美孚居民瞓街，無殼蝸牛市民要瞓街，抗議地產霸權要瞓街！深水埗受重建影響的業主陳伯被迫14日亦要瞓街，抗議重建收舖。
深水埗北河街7號地舖75歲的業主陳輝耀，大鬧市建局強搶民產，千餘呎的地舖，市建局開始出價700餘萬，今年2月19 日地政收回土地完成後，地政竟然出價360多萬，價錢還不夠銅鑼灣地舖的1%，連深水埗100呎的地舖都買不到，逼到陳伯要瞓街抗議。
陳伯表示，間舖每月收租6萬元，現在市價已3千多萬，地政竟然出價300多萬。他說，銅鑼灣的地舖80多萬1呎。500多呎要5億才買得到，深水步的地舖賠償還不夠人家的1%：「我們可以買到咩?我給你400萬，你買個給我看看！」
市建局越權鎖舖逼買舖
陳伯不滿意賠償，一直沒有接受市區重建局的收購，3月底至4月初，市建局在補償建議書限期前，更兩度加鎖鏈封陳伯間舖。深水埗重建區餘下的還有商舖和住宅各6間，大部份都須在4月15日有限期前答覆補償建議書。但市建局卻從12間物業中先選擇年紀最老邁的陳伯的商舖上鎖。HK重建關注租吳彥強質疑，市建局有意欺負弱者。
陳伯稱，市建局無誠意解決問題，便交由地政收回土地，是不依循正規程序。地政署亦未曾正式發信接收他的物業及要求市建局代替地政署來接收物業，卻竟然擅自封舖，屬實越權執法：「斗令都無收到，就來封舖。」所以，陳伯要在被強搶的商舖前，瞓街抗議。抗議還會附加火燒『林鄭大樓』來譴責發展局縱容包庇市建局粗暴地強搶民產，使私產權變成灰燼，和『保衛四條街』遊行。要求地政總署先押後補償建議限期到2011年6月30日，居民願意以2倍呎價回購全區單位，並以專業聯盟所倡議的『合作社』模式作重建。
地產霸權多陰招
另外，HK重建關注租吳彥強表示，市建局粉飾宣傳市區重建是為了改善民生，更聲稱收購價會有『7年樓齡津貼』，惠及舊樓居民，但事實許多人不知市建局內藏許多陰招，例如可以壓低樓價，再扣減津貼，而絕大部份人仕都不知道商舖是無7年樓齡津貼（土收註一），並且可以將商舖當作住宅價計算，若然不接納，便出動上方寶劍（土收第124章），到時連津貼也一併被扣除。在多重剝削後，過千呎的商舖最終可以被壓低收購價至300多萬，而將來重建後的商舖卻可以抬高至億萬元。
反之，若商舖業主要求舖換舖，或以市價交易，或以合作社模式自行重建，市建局便大肆宣傳該等業主貪婪，凡此種種地產霸權技倆，大地產商和收購商均競相仿效，低收高賣，絕不禮讓，也不手軟，過之而無不及。他批評，新出爐市區重建策略；依然是換湯不換藥。受影響的業主一樣是難以招架。◇
