【大紀元2011年06月28日訊】（大紀元記者鄭麗駒香港報道）2010年建築物修訂條例草案，即落實強制驗樓驗窗計劃的草案，將於6月29日於立法會恢復二、三讀。為了更好地保障業主可委聘有誠信的專業人士提供驗樓驗窗服務，有政黨提出修訂草案，建議訂定嚴謹的招標程序，有關驗樓驗窗專業人員若不跟隨最新的招標程序的話，將被罰款。
民主黨昨日發佈有關修訂強制驗樓驗窗計劃草案內容，加強保障小業主權益。民主黨議員甘乃威表示，當局推出的草案主要是落實強制驗樓及驗窗計劃，立法後，業主須依法進行檢驗及修葺，違者犯法，會處以罰款及監禁刑罰。
一般業主及業主立案法團對樓宇維修保養的工程知識很有限，要做甚麼工程才符合法例規定，所做工程能否使樓宇安全，以至顧問及工程承建商的費用多少，基本上是全部依賴顧問及承建商的意見。因此對業主來說委聘有誠信及可信賴的註冊檢驗人員和合資格人士十分重要。而民主黨提出的修訂草案，是希望有效地去規管這些專業人士。
目前，全港有註冊檢驗人員6,500人，主要負責檢驗樓宇，而合資格人士約有1萬人，主要是負責驗窗。如果民主黨提出的修定草案通過，將有1萬6,500人受到規管。
根據民主黨提出的修訂草案，建議就樓宇維修保養工程訂定嚴謹的招標程序，有關驗樓驗窗專業人員若不跟隨最新的招標程序的話，將被罰款：針對註冊檢驗人員是五級罰款，最高5萬元，而合資格人士為四級罰款，最高2萬5千元。
甘乃威又指出，過去做樓宇維修工程的只有1千名人士得到認可，現在政府大規模將它擴展到6,500人，民主黨很擔心質素會受到影響。所以加強規管有關專業人士，更能保障那些小業主的權益。
