【大纪元2011年08月10日讯】决定放弃自己买地建房、打定主意买现成的房子后，就专心开始找房了。刚好有开发商在镇上的一块空地要建房子，就想问问是否有适合我们的房子。打电话过去，说是联排花园房都已经预订光了，还有几套半独立式花园房。因为初涉水潭，还不知深浅，就让开发商把房子的情况、价格发过来看看。
看到开发商报的价格，第一个感觉是超出我们的预算太多了。我们的预算是30多万、不超过40万欧元，而他们的联排房价格都在40万以上，半独立房则都在50万以上，好一点的位置差不多要55万。这确实大大超过了我们的预算。但因市面上的房源也不多，所以还是不想轻易就放弃，决定好好地考虑一下。
于是就约开发商先谈了一次，更详细地了解了一下房子的情况以及计划中的建设进度。房子是按照KfW70标准建造的节能房，暖水直接采地下水，带地暖，房价已包含了所有设备，买主只需自己装厨房和信箱就可入住。当时开发商还没拿到镇政府的建筑许可证，所以具体什么时候开工还不知道。但开发商还是展望了一个不远的未来，挂在你的眼前，让你看到希望。我也直言不讳地告诉他，房子听起来很不错，但价格确实有点高，尤其是对我们而言就太高了。
开发商说我们可以先预订一套，然后再慢慢考虑要不要买。如果不要买，打个电话或写个信取消就可以了。两个星期之内可以免费预订，如果要延长预订，则要抵押一千欧元订金。在他们准备好做公证的合同之前，如果取消预订，这一千欧元立即原数奉还。如果做公证的合同已经准备好，取消预订的话则只退还500欧元，另一半作为他们的手工费。
因为当时“经济适用”的联排房都已经订完，就连价格高昂的半独立房也有一些已经预订出去了，好的位置已经所剩无几，所以就先当场订了一套再说。心想大不了在他们把公证合同做好之前取消，还是可以全身而退，最坏的情况也就损失500欧元而已。约谈之前我们已经仔细地“研究”过开发商发过来的材料，而且因为就在我们住的镇上，对那里的地理位置也很清楚，所以要订哪套心里已经有数。
接下来的两周，我们就紧张地天天坐在一起打小算盘，算算到底能不能供得起这样的房子。而且也要针对这样的房价，结合市场行情、房子的地段、小镇的环境和今后的发展、以及我们自己的经济情况，考虑一下买房到底是否划算。（待续）@
