【大紀元2012年02月27日訊】（大紀元記者徐耀中比利時報導）根據房地產中介Immotheker的5000份抽樣調查結果顯示，越來越多的比利時人買房時喜歡把還款期延長到30年。
購房者的平均年齡在35歲，單身人士則在37歲。這意味著其中的很多人要在退休的時候才能把貸款還清。雖然在退休時才可以真正成為房屋的主人，但這也是唯一一個讓房貸「月供」的壓力在可承受範圍之內的方法。在過去5年裡，房貸壓力增長了6%。2007年購房時，全額貸款平均為16.3萬歐元。而在2011年，增長到17.3萬歐元。很多年輕人只有在賬戶裡有了足夠的錢後，才離開父母獨自生活，購房者的平均年齡也在增長。
2011年，購房者平均每月還款926歐元。15%的年輕人在購房時獲得了父母的7.5萬到10萬歐元不等的資助。2007年，一對比利時夫妻的每月稅後收入平均為2877歐元，2011年為2961歐元，增長了不到100歐元。而房屋的平均價格卻增長了25000歐元。包括各種稅費後的房屋平均價格在25.8萬歐元。2011年購房首付平均為84467歐元，比2007年增加了20%。
幸運的是比利時稅務部門對有工作的貸款購房者有退稅優惠，夫妻的平均每月退稅為220歐元，單身人士為平均每月110歐元。由於2011年比利時進行了國家改革，該政策將延續至2013年年末，從2014年開始，新退稅政策的細節成了人們關注的焦點。
（責任編輯：歐陽慧）
