【大紀元2012年05月24日訊】(大紀元記者李平編譯報導)房產經紀與共管公寓開發商近日稱，近年來，單身女性已日漸成為共管公寓購買主力軍，目前女性占整體購房人群20%，占共管公寓購房人群30%以上，尤其是公寓開發火熱的多市中心，單身女性購房群體更是大增。
滿銀按揭專家帕森思（Laura Parsons）表示，許多單身女性將投資房產作為未來經濟安全保障，或為未來孩子就學方便考慮，紛紛搭伙購房，共同分擔買房費用；如在卡爾加里房市火爆期間，有的是2、3個同事一起購房，有的是幾個好友一起購房，生怕錯過最佳購房時機。
皇銀最新一項置業調查指出，女性購房這一趨勢絲毫沒有放緩跡象，未來2年有購房打算的人群中，女性占49%，男性僅佔35%。
哈密爾頓Re/Max房產公司經紀朱瑞尼（Conrad Zurini）表示，目前本國女性購房人群缺乏具體數據，但美國地產經濟國家協會（NAR）去年一項研究發現，54%的首次購房人群為已婚夫婦，12%為未婚伴侶，單身女性占21%，單身男性僅點12%。
女性品味 讓所有消費者受益
加拿大最大的公寓建築公司Tridel公司總裁瑞齊（Jim Ritchie）表示，女性購房人群的上升，以及女性購房的高標準，促使開發商在建房時，大量採用花崗岩和不銹鋼廚具廚臺，質量上乘的浴室設施和照明設備。
瑞齊表示，單身女性購房時，多注重交通便利和公寓安全，尤其是公寓一般有門房，保安隨時利用攝像頭監控地下室車庫安全，更令單身女性備感放心；另外，女性的眼光和品味，也影響著公寓單元的佈局和休息大廳外觀，總之，女性消費人群的喜好，讓所有消費人群都受益。
瑞齊介紹道，Tridel女性買家平均年齡在33歲左右，但女性通常不會買期房，主要原因是女性喜歡到現場感覺感覺，看看周圍和窗外環境等。
他說，鑒於這一點，許多女性會從投資者手中買下全新公寓，通常這種情況首付要求更少，對於許多難以達到20－25%首付要求的女性來說，甚是方便。
女性購房更謹慎
朱瑞尼表示，女性一直以來在購房決策中起到許多關鍵作用，隨著女性收入上升，在購房決策方面也起到越來越多的作用。
他表示，針對這一趨勢，地產業市場策略也要隨之調整，因為女性購房時考慮的方式與男性不一樣，她們問題問得更細緻，考慮的也更全面，如步行距離，社區犯罪率，周圍生活配套設施是否方便等，甚至是上班路上是否有星巴克咖啡店都要考慮。
已退休建築師兼城市規劃專家羅德裡格斯（Luis Rodriguez）表示，女性除考慮廚房設施外，還要考慮房間佈局是否靈活，如私人空間與公共空間的搭配和佈局，這些對房市都會產生重要影響。
地產專家表示，女性喜歡選擇耐用和搬入即住的房子，無需重新裝修或大量維修；多倫多地產經紀瑞羅馬托（Sandra Rinomato）表示，單身女性購房時，即使一點點瑕疵和不足，也會讓她們放棄一間很不錯的房子。
