【大紀元2012年07月30日訊】（大紀元記者高紫檀綜合報導）保障房原本用於解決居民住房難問題，但在大量民眾需要住房的同時，近來中國大陸政府部門審計發現，保障房閒置現象嚴重，河南6個省轄市空置率高達51%，而抽查的18個省市保障房空置達到1.46萬套。
中國多地保障房空置嚴重
近日，河南省審計廳披露的一項對全省6個省轄市保障性安居工程的審計結果顯示，6個省轄市共建成廉租房1.6萬套，其中空置8215套，空置率高達51.3%；6個省轄市廉租房的空置率高達51%。同時還有4390戶被審計出違規享受保障房待遇。
而這並不是個別現象，官方調查稱，中國多個省市普遍出現保障房空置問題。
審計署10天前發佈的公告稱，對河北、內蒙古、重慶等18個省(區、市)2011年城鎮保障性安居工程建設管理情況進行了審計，審計結果顯示，有5個市縣的2801套保障性住房被作為商品房對外銷售，3個市縣的226套保障性住房被挪作他用，32個市縣的1.46萬套保障性住房閒置半年以上。平均每個市縣456套。
《中國房地產報》報導，河北省住房保障中心內部人士透露，河北省石家莊市新華區有一處廉租房就閒置了大約4年之久，涿州市的公租房閒置率甚至不低於80%。
評論稱保障房的各種弊端開始顯現 閒置1.46萬套保障房只是開始
財經評論人吳知逢發文認為，政府保障房計劃具體的實施讓人失望，保障房各種問題百出，1.46萬套保障房被閒置只是開始。
吳知逢表示，首先是質量問題，隨著計劃的推進，各種偷工減料、瞞天過海的情況便頻頻見諸報端，保障房因此還被稱為「劣質房」，社會影響非常差。
其次，單獨建設的保障房，地方政府為了使土地價值最大化，很少會把單獨建設的保障房安排在便利路段。
再有，老百姓被排除在了保障房建設決策外，最終決策的只有政府官員，體現的是長官意志而非公眾訴求。
此外，大規模建設保障房缺乏一個科學的制度設計，不支持公眾參與只是一方面，其他還有資金統籌效率低下、成本控制混亂等。
吳知逢認為，政府2011年提出的保障房計劃的出台非常倉促，很隨意，正因為政府的這種態度，現在保障房的各種弊端開始顯現，32個市縣閒置1.46萬套保障房不過是開始。「可以預見的是，若干年後，現在集中修建的保障房將會被拋棄，然後被拆除，這是我們必須為錯誤決策付出的代價。」
報告稱中國城市地區的房屋需求9977萬套
另一方面，與保障房空置現象相反的是，中國居民住房需求仍然沒有滿足，大量家庭沒有自有住房。
今年5月，西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心出爐一份《中國家庭金融調查報告》，根據相關數據推算，中國城市地區的房屋需求為9,977萬套。
而房地產調控一年半來，房價仍居高位，並沒有實質性的下跌，購買住房仍然是普通收入居民的老大難問題。
2011年初，中共曾定下3,600萬套保障房計劃，準備用五年時間建設保障性安居工程3,600萬套。其中，2011年開工任務是1,000萬套。大陸專家曾多方質疑這項計劃。目前這項保障房計劃剛實施一年，各地保障房問題已經頻發。
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（責任編輯：姜斌）
