【大紀元2013年01月25日訊】有香港舖王之稱的大鴻輝興業主席梁紹鴻24日說,目前商舖價格高,回報及風險不成正比,公司未來會減少投資商舖市場,也不會加大力度發展住宅樓市,會轉移發展其他物業,例如酒店及工廈等。
梁紹鴻24日出席旗下灣仔酒店開幕禮後表示,集團是投資公司,業務多元化。以買賣鋪位起家的他,認為目前一線地區的舖位租金接近見頂,年內回落半成至一成,舖價也接近頂峰,惟他無意趁高位套現!
他認為目前一線地區的舖位因進駐的商戶主要希望達到宣傳效應,提高知名度,但這種情況,不能夠支持舖租續升,因此他一線地區的舖位租金會平穩。
梁紹鴻認同政府需要推出行政措施,壓抑住宅樓價,因涉及民生問題,不過他認為政府沒有理由干預工商物業市場。
國際貨幣基金組織(IMF)本月18日發表年度報告指,香港樓市仍是經濟內部的主要風險,並警告無論香港樓市有否出現泡沫,港人仍要防範相關風險。◇