【大紀元2013年12月06日訊】（大紀元記者程泰泉澳洲珀斯編譯報導）由於受到購房者爭相選購靠近市區的房產影響，以及首次購房市場的持續走強，珀斯中位價房產價格已經創下53.5萬澳元的記錄。
據今日西澳網報導，西澳房地產協會主席艾雷（David Airey）將這種現象歸因於過去三個月至11月份房產銷售組成所發生的變化所致——是由於許多購房者在追捧市區內的房產。 艾雷說：「本季度中位價房產價格比9月份前三個月上漲了近4%，主要由於房產銷售組成有所變化。」「在首次購房者活躍的同時，市區商業中心方圓10公里範圍之內的房產銷售在穩定增長，而離商業中心較遠的外圍地區的房產銷售稍有疲軟。」
西澳房地產協會的數據顯示， 儘管市區範圍內的房產銷售激增，市區北部和南部沿海地段的房產銷售卻沒有跟上來 —— 旺勒路（Wanneroo）、郡德拉普（Joondalup）和羅金漢姆（Rockingham）區的房產銷售活動開始小幅度走低。
據西澳省財政數據顯示，十月份有1969名首次購房者獲得了購房補貼金，達到了自2009年12月以來的第二次新高。西澳政府自今年9月25日起更改了補貼金額：首次建房者獲補貼1萬澳元，而首次購買二手房者獲補貼3,000澳元。
成長活躍的房產市場對於財政廳長巴斯威爾（Troy Buswell）和政府來說是一件大好事，其資金短缺的財政預算可以從房產印花稅中得到補充。財政廳於上週五發表的9月份季度財政預算顯示，此季度印花稅的收入比起去年同期多出了7千2百萬澳元，達到4億4百萬澳元。
房產價格的飆升也伴隨著供應的強勢增長。市場上的房產數量在2013年持續走低後，在最近達到了最高點。據西澳房地產協會統計，現在有8,656處房產和1,199塊地皮正在等候銷售交易。
租賃市場由於租金下降、房源增加，對租戶十分有利。過去三個月，平均租金下降了2%。
(責任編輯: 楊宇馨 )
