【大紀元2013年03月21日訊】(大紀元記者夏君編譯報導)據DataQuick 公司3 月13 日的統計數據，2 月份，南加房屋中位價格較去年同期增長了20.9％，房屋銷量創下了六年來的新高 。
上個月，南加六大地區的平均房價由2012 年2 月的26.475 萬美元上升至32 萬美元。所有地區的房屋中位價格均達到了兩位百分比數字的漲幅。
DataQuick 公司總裁約翰‧沃爾什 (John Walsh) 在一份聲明中說，「所有數據均表明房屋價格在過去一年有顯著增長。但是現在的房價仍只達到了2003 年年中的水平。與高峰期2007 年初的房屋中位數價格50.5 萬美元相比，仍低37％」。
2月份共售出15,945 戶房屋，比去年同期的15,780 戶增長了1％，比1 月份下滑了0.7％，這與典型的季節性趨勢相吻合。根據DataQuick公司自1988 年開始的此項統計，通常一月和二月份之間的房屋平均銷售增長0.7％。
DataQuick 公司的統計數據包括新屋和二手房銷售。
南加各縣銷售中價均上揚
根據DataQuick 公司，2 月份洛杉磯縣的房屋中價從去年同期的29.9 萬美元增加到35.5 萬美元，
增長幅度為17.1％。房屋銷售數為5,481 戶房屋，比去年同期的5,261戶增長了4.2％。
2月份聖貝納迪諾縣的房屋中價從去年同期的14.8 萬美元增加到17.5 萬美元，增長幅度為18.2％。房屋銷售數為1,959 戶房屋，比去年同期的2,082 戶下降了5.9％。
2月份河濱縣的房屋中價從去年同期的19.3 萬美元增加到22.8 萬美元，增長幅度為18.1％。房屋銷售數為2,833 戶房屋，比去年同期的3,011 戶也下降了5.9％。
投資與二次置業者活動活躍
2月份購買房價在30 萬至80 萬美元之間的購屋者中，很多人是為改善居住條件，從舊的低檔房搬入中高檔房的。這類購屋者比上年同期增長了33.4％。
售價為50 萬美元以上的房屋銷售數量比上年同期增長了54％。售價為80 萬美元以上的房屋銷售數量比上年同期增長了62.7％。
DataQuick 公司的數據顯示，投資者和二次置業者占南加購房者的比例達到了創記錄的31.4％。而去年同期這一比例為29.9％。
急功近利將購買不久的房子倒賣出去的也有所增加。上個月房屋銷售中的6.9％屬於此類，其戶主擁有房子的時間少於6 個月。而去年同期這一比例為3.7％。
DataQuick 公司的分析師安卓‧拉佩 (Andrew LePage) 指出，「這些數據說明投資活動十分活
躍」。◇
