【大纪元2014年11月19日讯】【大纪元记者钱盈盈香港综合报道】虽然本港楼价一直高企令市民抱怨连连，但楼盘的人气依然炽热。另外，随着呎价的飙升，蚊型一房单位变成新盘热点。
何文田山畔首推一房单位
以何文田名义打响新盘市场的市区高级豪宅何文田山畔，昨日公开销售部署，发展商永泰地产的执行董事兼营业及市务总监陈玉成表示，楼书已上载销监局网页，按指引最快26日可发售，最快明日开价，首批单位约50伙，超过半数为一房单位。
昨日公开的2个交楼标准示范单位，分别为2座10楼C室的一房间隔，实用面积369方呎，以及2座27楼C室，实用面积为1,243方呎的四房连双套房间隔。
陈玉成指，项目开盘愈来愈近，刚刚已将何文田山畔楼书上载至一手住宅销售资讯网，按7日规定，最快26日卖楼，首批不少于50伙，料25伙以上是一房单位，定价会参考九龙站等大站屋苑，强调仍与合作伙伴商谈定价中。
早前，陈玉成曾表示，目前大站屋苑的一房单位价格约1,000万元上下左右；二房单位价格约2,200至2,300万元左右。而该项目共提供173伙，当中有101伙属一房及二房精品单位，实用面积由约300至700平方呎不等，占约五成八；另有68伙三房及四房单位，占约三成九，实用面积由约1,000至1,300平方呎不等。项目顶层共设4伙复式户，实用面积约1,300至2,000平方呎。
玖珑山推出楼换楼贷款计划
嘉里旗下的位于沙田九肚山的热盘“玖珑山”日前加推的187伙将于本周六(11月22日)开售，昨日集团开放一房示范单位予记者预览。单位为日珑阁1座18楼B室，实用面积467平方呎，合单身客或投资人士考虑。
而发展商同时推出楼换楼贷款计划，为买家带来现有物业售出价七成或新物业买入价/估价的三成减已付订金，年利率为最优惠利率减1.75至2.5%周泽慈补充，计划将提供$8,000至$12,000现金回赠予顾客。
玖珑山至今推出两批总共383伙，现时仅余14户待售，预计套现40亿。嘉里发展有限公司执行董事朱叶培介绍，客户包括6个大陆客，4个大手买家及两个公司客。他进一步透露，第三张价单以大单位为主，总值23亿，故提供楼换楼计划予买家。他预计，此批单位推售后，已推出市场的单位已达六成，故或倾向惜售。
玖珑山项目包括一房，两房三房及四房单位共973伙，实用面积分别约450呎至约1,500呎，项目另有多款特色单位。
另外，遭市场一贬再贬的长实的大埔新盘“岚山”一期二期，推出至今4个月期间，至今累售突破1,000伙，占可售单位逾九成一，共套现约58亿元。发展商宣布本周六将发售11伙“岚山第I期”单位及19伙“岚山第II期”单位，合共30伙，当中包括首推4组第1座G及H单位“1+亲”单位组合，另有10组“1+亲”单位组合、1伙特色花园户“岚茵”及1伙三房连天台单位，以先到先得形式发售。
责任编辑：黄浩
