【大紀元2014年06月12日訊】（大紀元記者李寶睿報導）近日，大陸23家上市房企上半年業績預告公佈，其中，超過一半銷售慘淡。在樓市不景氣下，地產中介也受到牽連，日前中原地產曝出被開發商拖欠代理佣金近30億元。
23家房企上半年業績預告 逾5成銷售慘淡
陸媒《證券時報網》6月11日報導，截至昨日，大陸23家上市房企上半年業績預告公佈，其中，預增9家，預平2家，預虧和預降合計12家，占的比例超過半數。在成交量一再低迷下，上市房企上半年面臨較大壓力。
大陸上市房企業績早在一季度就呈現出下滑趨勢，超過一半以上房企業績同比下滑，招商地產、保利地產、萬科、金地集團這四強大房企中，只有保利地產淨利潤同比增長10.8％，其他三家房企業績均下滑。其中，金地集團一季度淨利潤為4934.38萬元，同比降幅高達73.65％。
萬科12年以來，一季度淨利潤首次出現同比下滑，實現淨利潤15.29億元，同比下降5.23％。招商地產的一季度淨利潤為7.55億元，同比下降6.82％。
業內預計，上半年預虧或預降的公司，虧損面或將進一步擴大。
中原地產被開發商拖欠近30億佣金
樓市持續低迷，開發商資金回籠顯得困難重重，中介行業亦大受影響。
陸媒《第一財經日報》6月12日報導，中原地產華南區總裁李耀智表示，目前，開發商拖欠中原集團的代理佣金總額已接近30億元，這不是一個健康發展的行業應該有的現象。
一家較大型的代理機構內部人士稱，目前開發商拖欠代理中介佣金很普遍，還有很多開發商用房子抵扣佣金。現在一些大房企的資金鏈都已經出現了繃緊的情況，房企資金回籠困難，很多開發商更願意用房子抵佣金。
該人士還稱，如果以平均1％～2％的提點折算，30億佣金涉及的房源總價高達1500～3000億元。
世聯地產董事長陳勁松表示，開發商拖欠佣金就是其倒閉的先兆。有消息稱，陷入倒閉風波的光耀地產的部份樓盤就是由中原地產代理的。
（責任編輯：石亦言）
