【大紀元2014年07月09日訊】（大紀元記者李寶睿綜合報導）2014年上半年，廈門、杭州等城市二手房成交量大幅度下跌，廈門中介平均月成交僅半套。與三、四線城市相比，一線城市也不樂觀，深圳、上海成交量齊跌，6月份上海的成交量創下9年以來新低。
三、四線城市二手房成交量大跌 廈門中介月均成交半套
《每日經濟新聞》7月9日報導稱，廈門國土資源房管局近日發佈的數據顯示，上半年廈門二手房市場呈現出一片低迷，半年僅成交6,000多套，同比減少近一半。
業內人士表示，廈門目前房地產中介門店數量近3,000家，而今年二手房月均成交量只有1,000多套，平均一家門店月均成交僅半套，不少中介公司只得關門。
廈門市房地產中介行業協會副會長郭忠宗稱，上半年廈門二手房成交套數同比下降一半左右，中介公司經營壓力巨大。
另外，僅據官方數據顯示，7月1日至7月7日，廈門二手房成交245套，市場情況依舊不樂觀。
除廈門外，杭州上半年二手房的成交量也同樣大幅度下跌。據《搜房網》日前報導，2014年上半年，杭州二手房共成交13,759套，同比去年下降47.62％。而在價格方面，二手房掛牌均價自中國傳統新年後，一直處於下跌的趨勢。
一線城市二手房成交量齊跌 上海創9年新低
與三、四線城市相比，一線城市二手房的成交量也不樂觀，深圳、上海成交量齊跌。
《南方都市報》7月9日報導，據深圳市規土委數據統計，今年上半年，深圳二手房共成交30,743套、270.94萬平方米，環比分別下降31％、35％，同比下降40％、39％。
另外，上海二手房市場，6月份的成交量繼續下跌。據21世紀不動產上海區域市場研究部統計顯示，6月份，上海二手房成交1.31萬套，同比下降42.9％，環比下降12.9％。此成交總量創下上海近9年以來的新低。
業內人士表示，如果銷售量再繼續下跌，上海中介行業可能面臨新一輪的關店潮。
21世紀不動產上海區域市場研究部副總監黃河滔近期表示，在今年樓市下行下，由於新房市場的打折促銷不間斷且幅度大，市場上觀望情緒濃厚，購房者對樓市走弱的預期愈發強烈，與新房市場相比，二手房市場降價不足，造成買賣雙方的預期存在一定偏差。另外，加上銀行加緊收緊房貸，最終導致成交市場的蕭條。
同時，黃河滔還稱，夏季是樓市的傳統成交淡季，買賣雙方的拉鋸狀態短期內難以打破，二手房市場預計還將在低位徘徊。
（責任編輯：姜斌）
