【大紀元2014年09月20日訊】最近有很多人問我什麼是房地產稅減免（Homestead Exemption）？如何才能申請到這種優惠?
房地產稅減免是費城特有的房地產減稅政策，最多可免去3萬美元的房屋估價。
城市地稅是由房屋佔地面積和價值等因素決定，房地產稅一般是房屋估價的1.34%。如果房屋估價減少，所交的房地產稅就會減少。
例如，經過有關部門評估，一個房子的價值為$150,000，地稅即為$150,000*1.34%=$2010。減免後的稅金為($150,000-$30,000)*1.34%=$1608。申請房地產稅減免的條件只有一個：只要你實質性地住在自己名下的房子，就有資格申請一整年的減稅。一旦符合資格，往後每年都可以享受這種優惠，直到搬離或出售你的房屋。 對於購房者，即便是之前的業主申請過房地產稅減免，新主人也需重新申請。對於一些複合式的公寓套房（兩家庭或以上），只要業主入住其中的一個，也可以獲得部分減免。
從今年開始, 物業評估部門提供包括中文和西班牙文的多種語言的表格，更便於申請。如有關於房地產稅減免或房地產相關的其他問題，歡迎致電胡海（Jerry Hu）：267-694-7793。我將非常樂意解答您的問題。
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