【專家談】子女教育與學區房的重要性

文/ Fine &Country房地產公司布里斯托分部的Rupert Oliver

孩子上學問題成了家長們買房時不得不考慮的重要因素。Fine & Country房地產公司布里斯托分部的魯伯特．奧利弗（Rupert Oliver）向讀者介紹了為適學兒童挑選學區房時要注意的地方。

對家長來說，最重要的莫過於孩子的未來，而教育會為孩子將來在社會上的立足與高質量的生活打下重要基礎。毫無疑問，孩子上什麼學校會對他們的未來有很大的影響。這使得教育成為了選擇住房時的重要因素。

如果你的孩子準備上學，特別是公立學校的話，你們家的郵編和孩子的教育息息相關。在最簡單的通勤考慮——孩子每天如何上學、以及學校能夠提供什麼設施等簡單問題之外，你還要留意學區問題。選擇一棟坐落在熱門學區之內的房子是保證孩子能上一流學校的關鍵。

在找房子前，要對好學區做好研究。同時眼光要放長遠，能夠優秀中學的小學校是一個值得考慮的重要優勢。此外，還要考慮孩子上學問題。你將會開車送孩子上學還是讓孩子自己做公交車？車站在哪裡，就在家旁邊還是還得走一段路？公交車的班次會影響你上班嗎？同時要觀察鄰居看他們有沒有同齡的孩子，有沒有社區的感覺。

檢查學區邊界線 – 在好學區內買房子是明智的選擇，但是也有一定的風險。隨著學校的受歡迎程度上升，學區的範圍也會相應縮小。因此，雖然你的孩子能夠就讀於一所好學校，但你的房子可能會在未來被擠出學區範圍，房子的賣價因此也會受影響。

根據primelocation.com網站調查，在全英排名前50公立學校周圍的房子均價比普通房子高出35%。投資學區房是一筆不小的投資。優點是價值穩定，受市場波動的影響較小。同時投資學區房也是投資孩子的未來。

即使你沒有孩子，選擇在好學校附近買房也是個保險的選擇。即使你沒有孩子，但在將來你賣房的時候，有孩子的家長會不惜重金來買房子。

尋求租賃或買賣房屋建議歡迎致電Fine &Country房地產公司布里斯托分部。電話0117 946 1946或訪問網站fineandcountry.com。

◇