【大紀元2015年03月28日訊】（大紀元記者梁珍香港報導）大陸經濟放緩之下，樓市不振令房企普遍面臨經營難關。近年來銳意海外投地的綠地集團，其在港上市的分公司綠地（香港）主席陳軍透露，考慮在香港投地，合作或者獨立投資都有可能。
早年在港借殼上市的綠地（香港），昨日（27日）公佈業績。去年股東應佔利潤1.08億元（人民幣，下同），按年激增212%，今年銷售目標將提升50%至180億元。不過，期內實現收益約28.40億元，按年減少48％，主要原因是年內交付物業數量減少，不派息。
陳軍冀望今年集團盈利有大幅度增長，預期今年多個物業交付，增加集團收入。去年集團獲得包括上海、海口、南寧、昆明及蘇州等7個項目，陳軍解釋是因為集團定位要主力發展長三角及南中國沿海地區，亦坦言對香港投地有興趣，去年已經談判。不過，他沒有回應香港樓價是否過高的提問。
拓互聯網金融投資
近年來房地產融資成為房企發展瓶頸。綠地在業績會上，重點談到未來如何開拓房地產金融。
去年底，公司成立第一支房地產管理基金，收購了上海市中心的一棟辦公樓；未來將計劃構建「3+1金融產業生態圈」，即三大基金及房地產互聯網金融平台（稱為＂地產寶＂）。三大基金包括房地產基金、PPP（政府與社會資本合作）建設基金及特殊機會基金。
對於如何迴避金融監管風險等問題，陳軍談及這個基金不是簡單地融資，而是立足於做好房地產主業的管理開發，以項目運營為主，發揮集團的特長。
保利未來將繼續在港投地
另外，同日公佈業績的保利置業（0119），去年純利則倒退65.8%，今年銷售目標也較上年降7%至260億元。純利按年挫65.8%至9.3億港元，每股基本盈利跌65.9%至25.49港仙，派末期息每股7.6港仙。
集團董事局主席雪明指，今年集團將繼續加強去化庫存力度，謹慎控制投資。
保利和萬科等大陸房企，近年來也大力進軍香港地產。早前保利以逾39億元高價投得啟德地皮，集團董事總經理蔡偉生強調香港地產市場仍有所為，不排除進一步在港投地，亦不排除拓展海外市場。
責任編輯：蔡恆
