【大紀元2015年04月30日訊】（大紀元記者金澤蘭澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本的濱海公寓樓可能存在所謂的「混凝土癌症」問題，建築體管理專家已發出警告。
墨爾本《時代報》報導，處於鹹水地帶鋼筋混凝土建築在經過一段時間後，其內部的鋼筋可能生鏽、並導致水泥脫落，這就是所謂的「混凝土癌症」問題。
ACE建築體管理公司總裁萊弗（Stephen Raff）說，墨爾本濱臨海灘地帶的建築物存在開髮結構型缺陷，例如聖基爾達（St Kilda）、艾爾伍德（Elwood）、墨爾本港、吉朗（Geelong）和道克蘭（Docklands）地區的建築物。他說：「臨近鹹水地帶的高密度舊建築物存在危險。」
位於聖基爾達區海洋大道的厄齊沃特（Edgewater）塔是一個臭名昭著的案例。這個地區在1961年建造了100套現代公寓，但到了1990年代，建築物發生水泥剝落問題，至今仍在修復。
萊弗說：「這絕對是重要的，在對維護方案進行審查時，就應該制定或者更新治理混凝土癌症的計劃、並立即實施。」許多業主擱置用於治理混凝土癌症的資金。所以，萊弗呼籲立法、以保證治理混凝土癌症工作和進行審計。
萊弗說：「當鋼生鏽時，其體積會膨脹至原來的三倍。因此，當混凝土鋼筋生鏽時，膨脹會導致鋼筋周圍的混凝土產生裂紋、暴露更多鋼筋和混凝土。這個鋼筋生鏽和膨脹過程會重複和擴散，直到建築物不再安全。」
房地產經紀人斯特林（Josh Stirling）說，混凝土癌症問題導致物業很難賣出去，他說：「在濱海地區許多建築物，你應該關注外部狀況、並徵求專業人士的建議，因為修復成本可能相當大。這肯定影響物業的價值，絕對影響銷售。」
房地產經紀人加德納（Warwick Gardiner）說，多數業主公司都警惕的處理混凝土問題。加德納說：「建於20世紀70年代到80年代的褐色燒磚的建築通常有這種問題。上世紀80年代建造的混凝土預制板也通常存在這種問題。但多數開發商都用這種建築材料，所以必須定期檢查。」
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責任編輯：李熔石
