【大纪元2015年05月11日讯】（大纪元记者杨小敏台湾台北报导）大鲁阁开发团队以坚强的实力，高效率推动年底即将试营运的高雄草衙道购物中心外，11日于寒舍艾丽酒店记者会上再传佳音，宣布自2015年7月起入主台中“新时代购物中心”，实现公司“轻资产、重经营”的营运策略迈进。
大鲁阁开发董事长蔡明璋表示，公司计划3-5年以“轻资产、重经营”策略，可提升企业资产流动性、运用效率，进而提高抗风险能力，并能有效运用资源、快速发展。承（包）租“新时代购物中心”符合“轻资产、重经营”的原则规划，此案花了1年的时间洽谈租下，7月1日起大鲁阁团队亦将进驻营运。蔡明璋还说，未来5年内将开发3个区域型中心；购物中心不只是去买东西，结合有趣、好逛、好玩，为消费者带来不同的生活体验。
大鲁阁开发董事总经理郭大睿进一步说明，“轻资产、重经营”不购买土地，是以长期租赁经营，创造开发公司的利益，塑造产品类型案例，其中以社区型购物中心最具有潜力。
郭大睿说，新时代购物中心位居2017年始完工启用的台中新火车站后方，将吸引中彰投地区之消费人潮，新时代购物中心估计’花费新台币3亿元进行改装，采用一次性设计3阶段逐步调整完成，适时搭上台中新火车站的启用。然改装期间照常营业，订于每年3~4月、9~10月，冲击较小之淡季进行个别楼层工程施作，以不影响消费者为考量。
新时代购物中心原为“MODE Mall 新时代购物中心”，建筑楼层自地下六层到地上十一层，商场面积约36,000坪，年营业额超过30亿元。曾参与台茂经营的郭大睿说，新时代购物中心改装完成后，预估年营业目标30亿提高到45亿元（含原订租约未到期的家乐福与威秀影城）。他乐观其成的表示，过去台茂购物中心进行改装期间，业绩仍逆势上涨，同理看好新时代购物中心的营运绩效。◇
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