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不動產
【大紀元2015年05月13日訊】（大紀元記者李晴玳台灣高雄報導）不動產投資獲利高，但市區土地開發已殆盡，老舊閒置建物於是成為建商及土地仲介業者的獵地首選，高市新興地政事務所昨（13）日披露，有不肖仲介業者找來同姓同名的第三者，謊冒所有權人擬辦理權狀補發，經地政事務所識破，詐騙始未得逞。高市府籲民眾申辦地籍變更即時通。
新興地政事務所主任游彤芬指出，去年有仲介業者帶著與市區閒置房屋登記資料同姓同名的長者，到事務所要求申請補發土地所有權狀，經地政審查人員明查後駁回，才避免真正所有權人的權益受損。
游彤芬指出，由仲介陪同前來的長者年約70多歲，經查核土地座落位置與所有權人資料均不符，且地籍登記持有人為64年次；長者雖然其同名同姓，卻非同一人，情況顯然有詐，經告知將報警處理，不肖仲介方才作罷。
游彤芬說，另有自稱是土地登記名義人同姓同名者的後代，持高雄地方法院民事判決確定書，要求代位辦理「判決繼承」，經地政人員深入查證，發現對方來自屏東。
游彤芬指，據常理推斷，台灣早期交通不便，屏縣民眾難以跨域持有高市土地，且所幸地政事務所有保留原始資料，歷經10年訴訟，經最高行政法院判決駁回當事人上訴，才成功保護登記簿登記名義人的財產。
高雄市地政局代理局長黃進雄表示，為守護自身財產，民眾遇到不動產產權移轉變更時，可透過即時權利變更登記，讓產權即早確定；而座落在高雄市的不動產，亦可於地政局或地政事務所官網線上申辦，持自然人憑證驗證申請地籍異動主動通知服務，將會透過簡訊或電子郵件通知，以確保權益。◇
責任編輯：杜文卿
