十大屋苑新年成交較聖誕倍升

新年3天假期錄得14宗成交 較聖誕3天假期7宗翻一倍

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【大紀元2016年01月04日訊】〈大紀元記者李玲浦香港報導〉在二手減價潮推動下,近期冰封的二手市場,在新年長假期內交投轉旺,十大屋苑成交總數較聖誕假期倍升。

據中原地產統計,十大屋苑於2016年新年3天假期,累積錄得14宗成交,較聖誕3天假期的7宗,翻了一倍,交投氣氛明顯較好,唯零成交屋苑仍有7個。首個周末錄得8宗成交,較上周上升14.3%,屬9個星期以來新高。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,假期內部份買家見樓價有所回落,加上業主普遍願提供較大議價空間,若減幅吸引,亦會拍板入市,令整體二手交投量有望回升。

據美聯物業分行統計,5個屋苑成功「開齋」,包括太古城、美孚新邨、沙田第一城、嘉湖山莊及荃灣中心等;而周末及周日2天,十大屋苑則錄得8宗成交,較上周大幅上升約7倍。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,目前二手市場由買家主導市場,議價能力增加,不過,暫時願意減價的業主比例仍佔少數,市場仍以觀望為主,故相信短期內市場仍會凝聚購買力,二手交投表現將在低位反覆上落。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,二手市況於年底前持續淡靜,若業主進一步減價,相信樓價累計跌幅將擴至近一成半,屆時更能引發起買家的入市興趣。

本月將有多個新盤將以薄利多銷形式推售,令整體樓市氣氛上升,有助帶動業主減價,使二手交投量稍為改善。綜合以上因素,他預期,未來一至兩周十大屋苑成交量將有機會重返雙位數。

責任編輯:陳玟琦

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