【大紀元2016年02月14日訊】（大紀元記者徐真渥太華編譯報導）渥太華房地產協會成員今年1月份通過該協會的多重上市服務（MLS）系統共售出601套住宅物業，與2015年1月份的626套相比下降了4%。1月份的五年平均月銷量為618套。
「在2015年下半年溫暖的天氣中獲得的市場發展勢頭隨著典型的寒冷冬季天氣的到來已經緩和了下來，」渥太華房地產協會的總裁Shane Silva說。
「我們看到今年1月住宅和公寓物業掛牌上市的數量比去年1月份減少了。但是，仍幾乎是12月上市數量的兩倍–（這是）年初的正常現象，因為人們開始計劃新的一年。」
1月份的銷售量包括共管式公寓類129套和住宅物業類472套。共管物業包括所有註冊成共管的物業，無論其款式（即獨立，半獨立，公寓，疊層等），以及註冊成合作社，生活租約和分時度假的物業。住宅物業類包括所有其它的住宅物業。
「與去年同期相比，今年1月住宅類銷量下降，而公寓類銷量增長，」 Silva先生說，「兩層的住宅和平房繼續占銷量的最高比率，與去年同期相比，三層住宅的銷量比率增加了50%。兩層的公寓物業也有類似的增長，顯示出和平房銷售量相同。」
1月份，在渥太華地區出售的住宅類物業的平均售價為386,839加元，比2015年1月上升4.6%。公寓類物業的平均銷售價格為247,205加元，比2015年1月下降1.3%。
該協會提醒，平均銷售價格信息，對於建立一段時間的價格趨勢可能具有參考價值，但不應作為一個特定物業價值增加或減少的指標。平均售價是根據所有出售物業的總成交金額的基礎上計算出來的。
「今年1月住宅平均銷售價格較去年同期高的一種可能解釋是，價格超過100萬加元的住宅銷售量比去年增加了一倍，當月有6套價格超過100萬加元的住宅售出，」Silva先生稱，「然而，1月份我們市場中最熱銷的是價格在30萬至40萬加元之間的住宅，緊隨其後的是價格在20萬至30萬加元之間的住宅。除了住宅和公寓的銷售，渥太華房地產協會成員還協助客戶在1月份租出了200套物業。」
責任編輯：岳東卿
