【大紀元2016年08月08日訊】（大紀元記者韓香茗報道）商業地產專家表示，奧克蘭寫字樓空置率已降至歷史最低水平，但未來數年內進行的大型開發項目將改善目前的狀況。
商業房地產服務公司高力國際（Colliers International）研究與諮詢總監克里斯 • 迪布爾（Chris Dibble）表示，目前奧克蘭市中心（CBD）總體空置率為5.5％，創歷史最低紀錄，空置面積不足8萬平米，只能在未來2-3年內容納5000名員工。不過他同時表示，新開發項目將很快改變這一現狀，租戶和開發商將在未來數年內見證大的變化。
迪布爾說，從現在到2019年年末，預計市中心空置面積將增加48％至11萬8500平米，至2020年年中，空置率將升至7.5％，之後將緩慢下降。預計未來五年內寫字樓空置面積將增加11.2萬平米以上，不過由於租用空間供不應求，短期內租金會上漲，租戶能夠拿到的租用獎勵會減少。
目前最大的擬開發項目是位於Commercial Bay的普華永道（PWC）大廈，該項目將由Precinct Properties公司承建。計劃於紐西蘭媒體娛樂集團（NZME）舊址（Wyndham St 和Albert St之間）開發的4萬平米建設項目目前宣布暫停。
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