【大纪元2016年08月08日讯】（大纪元记者韩香茗报道）商业地产专家表示，奥克兰写字楼空置率已降至历史最低水平，但未来数年内进行的大型开发项目将改善目前的状况。
商业房地产服务公司高力国际（Colliers International）研究与咨询总监克里斯 • 迪布尔（Chris Dibble）表示，目前奥克兰市中心（CBD）总体空置率为5.5％，创历史最低纪录，空置面积不足8万平米，只能在未来2-3年内容纳5000名员工。不过他同时表示，新开发项目将很快改变这一现状，租户和开发商将在未来数年内见证大的变化。
迪布尔说，从现在到2019年年末，预计市中心空置面积将增加48％至11万8500平米，至2020年年中，空置率将升至7.5％，之后将缓慢下降。预计未来五年内写字楼空置面积将增加11.2万平米以上，不过由于租用空间供不应求，短期内租金会上涨，租户能够拿到的租用奖励会减少。
目前最大的拟开发项目是位于Commercial Bay的普华永道（PWC）大厦，该项目将由Precinct Properties公司承建。计划于纽西兰媒体娱乐集团（NZME）旧址（Wyndham St 和Albert St之间）开发的4万平米建设项目目前宣布暂停。
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