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溫哥華房子再空著?小心要交空置稅

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【大紀元2016年09月19日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)為進一步打擊炒房,繼卑詩省15%海外買家轉讓稅後,溫哥華很快要開徵空置稅了。溫哥華市長羅品信(Mayor Gregor)週三(9月14日)簡要介紹了最新空置稅框架。

他說,在哪類房屋可免除空置稅、稅率定多少上,市府要進行詳細的公眾諮詢。他警告,空置稅不是靈丹妙藥,不能解決溫哥華房市面臨的所有問題,只是希望能以此讓事情出現轉機而已。他還說,預計空置稅每年至少能創收200萬,用於空置稅管理與實施,2018年正式全面收稅後,預計能有更多收入。

今年3月溫市一份報告顯示,去年共近1.1萬套房屋(多為共管公寓)連續空置至少12個月。

市府員工一份報告透露,市府已為空置稅公聽預留22萬的預算,稅率預計定在房屋評估價的0.5%~2%之間。對於100萬估值的房屋來說,這意味著每年要多交5000~20,000元的稅。羅品信說,是否收空置稅,主要看房屋是否為主要住宅,或即使不是主要住宅,是否被出租。這意味著,在接受審計時,房主需出示主要住宅證明或出租證明。

員工報告提出哪類房屋應免除空置稅方面的建議,如業主委員會不允許公寓出租的共管公寓業主,在其他地方有主要住宅、但多數時間在溫哥華工作和生活的人,房屋處於裝修期的業主,以及每年出國住幾個月的雪鳥族等。

責任編輯:文芳

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