【大紀元2016年07月22日訊】儘管溫哥華市長羅品信反覆提議的房屋空置稅，終於在7月獲得省府口頭上的支持，然而溫哥華周邊地區的市長們並不買帳。市長們認為旨在遏制房價的空置稅，是一場官僚主義的噩夢，他們不會強制推行，相反，市長們提議徵稅非居民稅，更現實可行，能直接針對炒高大溫房價的外國投資。
市長們倡非居民稅 對人不對房
西溫市長史密斯（Michael Smith) 是非居民稅的倡導者，他說：「這種稅在世界各地是很常見的，我在夏威夷的度假屋就要交這種稅。」
史密斯的稅收計畫適用性更廣泛，只要房主不是加拿大居民，比如投資房產的，不論房產是出租還是空置都要收稅。
北溫、本拿比、高貴林和素里的市長們都對史密斯的計畫表示贊同，認為非居民稅的方式，更為簡單有效。史密斯說：「我們正在要求省府賦予權限，對不以住房作為主要居所的任何人徵稅。」
不過，溫哥華市和維多利亞市則是要求省府給他們權限實施空置稅，維多利亞市長賀普斯(Lisa Helps)希望各個市都能夠採用相同的稅收手段，以避免混亂。現在的問題是省內各市意見不統一，最後可能會出現東拼西湊的地方性法規。
但是，高貴林市長斯沃特（Richard Stewart）指出，溫哥華的空置稅「無法施行」。 他補充說，問題不在於那些空置的房屋，而是外來資本的問題。
本拿比市長柯瑞根（Derek Corrigan）也認同西溫市長的提議更透明，應關注的是人，是那些沒有加拿大身分的投資者，是外國所有權的問題。柯瑞根說：「這並不代表外國人不可以買房投資，還是可以的，只不過要支付更多的稅。」
省府2週前發布的數據顯示，本拿比外國人投資買房的比率為11%。
非居民稅VS空置稅
北溫市長華頓（Richard Walton）認為像他們這樣的小城市沒有像溫哥華市那樣的機構來對那些空置房屋的業主進行追蹤和徵稅，這會給地方政府帶來很大壓力，不可能為此成立專門的部門。
華頓覺得史密斯的想法更實際，「這個政策就是要帶點懲罰性質，如果外國人想要投資可以，可以投資商業而不是住宅。政府要做的是避免當地的住房供應被買房投資的人削弱。」
素里市長何普娜（Linda Hepner）表示，空置住房和外國投資在素里還不是一個緊迫的問題，但是她覺得有採取行動的必要性，她選擇非居民稅，也認為空置稅很難實施。
史密斯設想他計畫徵稅的對象有2類人：一類是不是加拿大公民的人，不管他們是否居住在他們所購買房屋，都要收稅；第二類人是投資者，不管是否為加拿大公民，只要不是自住的房屋都要收稅。對於居住在自己購買房屋的移民不徵收這種稅。
列治文的市長馬保定（Malcolm Brodie）還沒拿定主意，儘管省府數據顯示列治文的外國人買房比率在全省最高。
省社區廳長法斯本德(Peter Fassbender)表示，不會評價哪一種方案更好。◇
責任編輯：李道緣
